Ведение садоводства, 5 сот.

Описание Объект №3962

🌿 УЧАСТОК 5 СОТ. | СОБСТВЕННОСТЬ | СВЕТ ПО ГРАНИЦЕ | АСФАЛЬТ 100 М
💰 Цена: 3 300 000 ₽ (при подряде) | 3 500 000 ₽ (без подряда)
📍 Адрес: г. Севастополь, Монастырское шоссе, СТ Теремок
🗺 Кадастровый номер: 91:01:005017:1523
✅ Площадь: 5 соток
✅ Форма: трапециевидная
✅ Рельеф: ровный, на возвышенности (без уклона)
✅ Статус: СОБСТВЕННОСТЬ
💰 УСЛОВИЕ ЦЕНЫ: 3 300 000 ₽ — при заключении строительного подряда (дом, коробка или под ключ). 3 500 000 ₽ — без подряда. Вы фиксируете цену стройки сегодня и экономите 200 000 ₽ на участке.
⚡️ СВЕТ: столбы по границе участка. Подключение через ТУ от Севэнерго.
💧 ВОДА: 3 варианта — привозная, скважина (у соседей 70 м — вода есть), врезка от СТ (40 000 ₽ + подача по графику).
🌍 ИНТЕРНЕТ: провайдер Максимус, оптоволокно по столбам.
🛣 ДОРОГА: асфальт в 100 метрах. Подъезды: 2 грунтовых.

АВТОБУС Остановка в 400метрах номера (3/79/24/35)
🏗 ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА: ГПЗУ — есть. Уведомление о начале строительства — заказано.
⚖️ ЮРИДИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: земли населенных пунктов, ВРИ — ведение садоводства (код 13.2).
🚫 Участок НЕ входит в кооператив «Теремок» — членских взносов НЕТ!
🏦 ИПОТЕКА: возможна (полная сумма в договоре).
❗️ ПОЧЕМУ СТОИТ ВЗЯТЬ: собственность, а не аренда; свет по границе; асфальт 100 м; без взносов; ровный участок на возвышенности; ГПЗУ готов.
📞 Звоните! Покажу участок, предоставлю документы. Расскажу про подрядчика.
С уважением, Денис | Мастера Недвижимости