Ведение садоводства, 4 сот.

Описание Объект №3798

🔥 УГЛОВОЙ УЧАСТОК В ЧЕРТЕ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА! СТ «ИНТЕГРАЛ» (Фиолент)

📍 Локация: СТ "Интеграл", Фиолент. Участок №61 (угловой).
💰 Цена: 3 300 000 ₽

Главное преимущество:
✅ Категория земель: Земли населенных пунктов! Это дает больше возможностей и упрощает процедуру регистрации любого жилого дома по сравнению с сельхозземлями.
✅ Угловое расположение: Участок ровный, прямоугольный (18*23), имеет два фасада — больше света, удобный заезд и отсутствие соседа с одной стороны.

Характеристики:
📌 Кадастровый номер: 91:02:006014:971
📐 Площадь: 4 сотки.
📑 ВРИ: Ведение садоводства (код 13.2). Разрешено строительство дома с последующей регистрацией.

Коммуникации:
⚡ Электричество: Мощность до 15 кВт от Крымэнерго (заведено в кооператив).
💧 Водоснабжение: Централизованное от СТ (3 раза в неделю).

Инфраструктура и локация:
🌲 Сосновый лес — в шаговой доступности.
✈️ Аэродром — 200 м (удобная транспортная развязка и ориентир).
🛣 Асфальт — 400 м до дороги с твердым покрытием.
🏖 Море — 15 минут езды до лучших пляжей Фиолента.
🏪 Городская среда — 15 минут до магазинов, рынка и всей инфраструктуры.

Важно для покупателя:
📄 В собственности менее 5 лет.
🏦 Возможна Семейная ипотека.

Участок готов к продаже. Звоните!

📞 Денис, «Мастера Недвижимости»