Ведение садоводства, 4 сот.

Описание Объект №3797

🏡 УЧАСТОК 4 СОТКИ С ДОМОМ (44 м²) В СТ «ИНТЕГРАЛ» (Фиолент)

📍 Локация: СТ "Интеграл", Фиолент. Участок №44.
💰 Цена: 3 300 000 ₽

Ключевые характеристики:
✅ Кадастровый номер: 91:02:006014:259 (готов к сделке).
✅ Площадь: 4 сотки (ровный, прямоугольный: 17,75*23,66).
✅ Назначение: Земли с/х назначения, ВРИ — ведение садоводства (13.2). Разрешено строительство дома с последующей регистрацией права собственности.
✅ Коммуникации:

• ⚡ Электричество: до 15 кВт от Крымэнерго (заведено в кооператив).

• 💧 Вода: централизованное водоснабжение СТ (3 раза в неделю).

• 🏠 На участке уже есть незарегистрированный дом 44 кв.м (2 этажа). Вы получаете готовую основу для дачи или базу для строительства капитального жилья.

Инфраструктура и природа:
🌲 Сосновый лес — рядом с участком.
✈️ Аэродром — всего 200 метров (удобно для авиаторов или как ориентир локации).
🚗 Асфальт — 400 метров до дороги с твердым покрытием.
🏖️ Море — 15 минут езды до живописных пляжей Фиолента.
🏪 Город — 15 минут до магазинов, рынка и всей инфраструктуры.

Особые условия: 🏦 Возможна Семейная ипотека.

Участок готов к продаже. Звоните!

📞 Денис, «Мастера Недвижимости»