ИЖС, 6 сот.

Описание Объект №3986

🔥 УЧАСТОК 6 СОТОК | СОБСТВЕННОСТЬ | ГАЗ / СВЕТ 15 кВт | Асфальт| ВИД на МОРЕ | Вид на Лес

💰 Цена: 7 600 000 ₽ (при подряде) | 7 800 000 ₽ (без подряда) 💡 Вы фиксируете цену стройки сегодня с надёжным подрядчиком и экономите 200 000 ₽ на участке.

📍 Адрес: г. Севастополь, Нахимовский м.о., ул. Каспийская, з/у 133
🗺 Кадастровый номер: 91:04:002011:45

✅ Площадь: 6 соток
✅ Форма: прямоугольная
✅ Статус: СОБСТВЕННОСТЬ
✅ Рельеф: небольшой уклон

 🔥 КОММУНИКАЦИИ:
🔹 СВЕТ: заведён на участок. 3 фазы до 15 кВт.
🔹 ГАЗ: на участке (городской!)
🔹 ВОДА: на участке (городская!)
🔹 ИНТЕРНЕТ: по границе участка

🚪 ЗАБОР
🔹 Слева — соседский каменный забор
🔹 Остальное — нет (ставим на свой вкус)

🛣 ДОРОГА И ПОДЪЕЗД:
✅ Асфальт до участка
🚜 2 подъезда, широкая дорога

🚌 ТРАНСПОРТ:
Остановка в 50 метрах — маршруты 31 и 29
Автовокзал и Ж/Д вокзал в 3 остановках

🏗 ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:
📄 ГПЗУ — есть
📑 Уведомление о начале строительства — заказано

⚖️ ЮРИДИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ:
🏞 Категория: земли населенных пунктов
📝 ВРИ: для строительства и обслуживания жилого дома, хозпостроек и сооружений ИЖС

🚫 Участок НЕ входит в кооперативы — членских взносов НЕТ!

🏦 ИПОТЕКА: нет. 

❗️ ФИШКИ УЧАСТКА:
✅ Городские коммуникации (газ, вода, свет — всё на участке!)
✅ Шикарный вид
✅ Море видно
✅ Лес рядом
✅ Возможность прогулок вдали от городской суеты
✅ Собор Святых Царственных Страстотерпцев — в пешей доступности
✅ Огромная зелёная территория для выгула питомцев
✅ Асфальт + два подъезда
✅ Собственность, не аренда
✅ Подряд на стройку со скидкой 200 000 ₽

📞 Звоните! Покажу участок, вид, лес. Расскажу про подрядчиков и познакомлю с ними. Для комфортной жизни здесь есть всё!