ИЖС, 6 сот.

Описание Объект №3926

Продаётся угловой земельный участок 5,57 соток на первой линии по ул. Багрия. Редкое предложение в этом районе!
📌 **Характеристики участка:**
- Площадь: 5,57 соток
- Расположение: первая линия, угловой участок
- Рельеф: выровнен, выполнено террасирование
- Подъезд: с двух сторон — удобно для бизнеса и строительства
📌 **Строения на участке:**
- Жилой дом + летняя кухня (1938 г., старый фонд)
- Материал: Инкерманский камень (прочный, экологичный)
- Высокие потолки, дом тёплый и светлый
- Все коммуникации заведены и подключены: электричество, газ, вода
📌 **Преимущества для бизнеса:**
- Первая линия = высокая видимость для рекламы
- Два независимых подъезда — удобно для клиентов и техники
- Подойдёт под: магазин, сервис, офис, кафе, мастерскую, пункт выдачи и др.
📌 **Преимущества для проживания:**
- Развитая инфраструктура района
- Дом можно отремонтировать и жить сразу / использовать как гостевой
- Или снести и построить новый дом по вашему проекту — коммуникации уже есть
📌 **Важно:**
- Продажи в этом районе случаются крайне редко
- Участок полностью готов к сделке, документы проверены
- Оперативный показ, помощь в оформлении
📞 **Звоните - ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное время.
Если не дозвонились
💬 Пишите в сообщения Авито — отвечаем быстро.