Апартаменты, 34,6 м², 5/5 эт.

Описание Объект №3752

Гoтoвые aпapтaменты в 15 метраx от пляжa с панoрaмным видoм на моpe в Фeoдocии, Крым. Идеальнo для cемьи и инвecтиций. Oт зacтройщика!

Продажа aпаpтаментoв в нoвом кoмплeксе «У Причалa» в пoсeлке Берeговoе. Этo уникальнaя возможность приобрести не просто недвижимость, а готовый бизнес и место для идеального отдыха вашей семьи в 5 метрах от самого моря. Доступна рассрочка на 6 и 12 месяцев. С 1 апреля 2026 вводится ограничение на рассрочку, длительностью более 6 месяцев — предложение по рассрочку на 12 месяцев доступно до 1 апреля 2026!

Уникальная Локация: Лучшее Место В Крыму.

Факт №1: 15 метров до моря. Ваш собственный выход на знаменитый «Золотой пляж» — самый протяженный (12 км) песчаный пляж в Крыму.

Факт №2: Поселок Береговое, Феодосия. Тихий, экологичный курорт с развитой инфраструктурой, в 6 км от исторического центра Феодосии.

Факт №3: Отличная транспортная доступность. 5 минут до федеральной трассы «Таврида». 100 км до Крымского моста. Легко добраться до Судака, Коктебеля, Керчи.

О Комплексе «У Причала». Мы переосмыслили концепцию «дачи». Теперь это не участок с грядками, а место силы у моря для восстановления и создания семейных традиций.

Статус: Новый, современный комплекс.

Класс: Комфорт.

Архитектура: Лаконичные формы, панорамное остекление, террасы с видом на море. Архитектура гармонично вписана в ландшафт.

Отделка: Высококачественные материалы, природные оттенки, продуманный дизайн-код, создающий атмосферу уюта и спокойствия.

Безопасность: Закрытая, охраняемая территория. Планировки И Площади.

Выберите идеальный вариант для себя: Общая площадь комплекса: 4 000 м². Площадь апартаментов: от 34 м² до 97 м² (включая двухуровневые апартаменты). Дополнительная площадь: Просторные балконы и террасы от 2 м² до 15 м² для завтраков с видом на море и вечернего отдыха.

Инфраструктура Комплекса И Района. Всё для комфортной жизни и отдыха в шаговой доступности: Пляж «Золотой»: Полностью оборудован (шезлонги, зонты, навесы, душ, раздевалки). Мягкий песок, пологий вход в воду, прозрачная морская вода. Идеален для детей.

Развлечения: Дельфинарий (5 мин пешком), кафе и рестораны, ночной клуб в 500 м, магазины.

Достопримечательности Феодосии: Картинная галерея Айвазовского, набережная, дача Стамболи, Генуэзская крепость — все в непосредственной близости.

Инвестиционная Привлекательность: Почему Это Выгодно? Крым — динамично развивающийся курорт, а Феодосия — один из его самых перспективных городов. Рост туристического потока: За 7 месяцев 2025 года поток уже вырос на 14% по сравнению с 2024 годом.

Вывод: Стабильно высокий спрос на аренду жилья у моря. Доступные цены и потенциал роста: Сравните: средняя цена новостроя в Феодосии —~140 тыс. Руб. /м², в то время как в Ялте —~344 тыс. Руб. /м², а в Сочи —~414 тыс. Руб. /м².

Вывод: Цены в Феодосии занижены и имеют мощный потенциал для роста. Вы покупаете «на старте». Государственная поддержка: В Крыму действует Свободная Экономическая Зона (Сэз) до 2039 года.

Льготы: Сниженные налоговые ставки, упрощенные административные процедуры. Масштабные инфраструктурные инвестиции: В регион уже привлечено 1,37 трлн рублей инвестиций.

Реализуются проекты: Крымский мост, трасса «Таврида», обновление энергетики, строительство новых курортов (Мбка Rеsоrt & Sра и др.).

Для Кого Подходит?

Для семьи: Собственный дом у моря для отпусков и каникул. Безопасность, чистый воздух, песчаный пляж для детей.

Для инвестора: Пассивный доход от сдачи в аренду. Исторически низкие цены «входа» и высокий спрос.

Для себя: Переезд на Пмж в регион с мягким климатом (среднегодовая температура 14°С, более 300 солнечных дней в году).

Не откладывайте мечту об идеальной даче у моря! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать об актуальных акциях и условиях покупки!