Помещение своб.назн., 103,8 м²

Описание Объект №103

Продаётся коммерческое помещение 103,8 м² в Гагаринском районе, Севастополь

Адрес: г. Севастополь, Гагаринский район, ул. Тараса Шевченко (первая линия, высокая проходимость).

Площадь: 103,8 м²
Высота потолков: 2,3 м
Этаж: цокольный (0/5)
Отдельный вход: нет (вход через коридор)
Парковка: во дворе

Планировка и оснащение:

✔ Свободный зал + зона ресепшн + раздевалка
✔ Санузел с душем (бойлер, автономное отопление)
✔ Готовый ремонт, подходит для бизнеса "под ключ"
✔ Коммуникации:

Электричество 15 кВт

Пожарная сигнализация + видеонаблюдение

2 кондиционера + 2 рекуператора (вентиляция)

Интернет

Текущее использование:

Действующий спортзал (каратэ, фитнес-студия)
Стабильный арендатор (есть возможность сохранить доход)

Перспективы бизнеса:

Фитнес, танцы, единоборства

Маникюрный/косметологический кабинет

Массажный салон, студия йоги

Офис или сервисный центр

Инфраструктура:

-Остановки транспорта рядом
-Удобный подъезд, новое транспортное кольцо
-Высокий пешеходный трафик (отличная видимость)

Помещение пользуется спросом – соседние локации уже заняты арендаторами!

Звоните для просмотра и уточнения деталей!

P.S. Возможны варианты как с действующим арендатором (гарантированный доход), так и для собственного бизнеса.