Дуплекс, 362,4 м², 2 эт.

Описание Объект №1920

Современный видовой дуплекс 362,4 м² в Балаклаве (СТ «Гераклея»)

Продаётся новый дом 2024 года постройки, с шикарным панорамным видом на горы! Это любовь с первого взгляда!

Участок: 8 соток (правильной формы, земля — СНТ).

О доме: Полностью монолитный дом, построен по нормам (сейсмопояса, перекрытия, лестница — монолит).

Стены — бетон 300 мм, утепление, фасад оштукатурен и окрашен кварц-грунтом.

Крыша — монолитная, утеплённая, готова под эксплуатируемую террасу.

Окна и двери — алюминий Alutech, стеклопакеты энергосберегающие.

Отдельные входы на 1 и 2 этажи.

Планировка: 1 этаж: 2 комнаты, холл, санузел, прихожая, котельная с отдельным входом. 2 этаж: просторная кухня-гостиная (почти 50 м²), кабинет, санузел.

Высота потолков — 3,2 м, из гостиной — вид на горы и лес. Коммуникации: Электричество — 15 кВт (прямой договор с Севэнерго). Вода — кооперативная, круглогодичная. Канализация — септик. Отопление — изолированная котельная. Газ — по плану газификации (2026 г.)

Дом расположен на центральной улице товарищества.

До остановки — 200 м, рядом школы, рынок «5 км» и ТЦ Sea Mall (10 мин на авто)

Один собственник. Документы РФ, проверены юристом.

Звоните прямо сейчас — расскажем подробности и организуем просмотр

Это однозначно место, где хочется остаться! Напиши слово "Видео" - пришлю видео-обзор!