Дом, 147 м², 2 эт.

Описание Объект №1259

Продается просторный полутораэтажный дом (первый этаж + эксплуатируемая мансарда) площадью 149.5 кв.м на участке 4.3 сотки. Объект расположен в районе Георгиевского монастыря на Монастырском шоссе.
Характеристики дома:
· Конструктив: дом построен из газоблока (300 мм) на монолитном железобетонном каркасе с колоннами и армопоясом. Имеется фотофиксация всех этапов строительства.
· Фасад: утеплен базальтовой ватой с отделкой камешковой штукатуркой.
· Кровля: битумная черепица с подкладочным ковром и аэраторами. Обустроен выход на чердак с панорамным остеклением.
· Окна: установлены энергоэффективные стеклопакеты (7-камерный профиль, цвет графит).
· Коммуникации: все инженерные системы разведены под плитой и стенами.
Планировка и отделка:
· На первом этаже: кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу.
· На мансардном этаже: три изолированные спальни, санузел, котельная.
· Выполнена предчистовая отделка: стены оштукатурены по маякам и прошпаклеваны под обои.
· Во всех помещениях смонтированы системы теплого пола, разведены холодное и горячее водоснабжение, электрика (установлены подразетники).
Участок и инфраструктура:
· Участок правильной прямоугольной формы с соблюдением всех отступов.
· Имеется уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства.
· Коммуникации: электричество (15 кВт, 3 фазы), водоснабжение от индивидуальной скважины.
· Улица частично заасфальтирована, имеется ночное освещение.
Документы:
· Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок будут готовы к моменту сделки.
Финансовые условия:
· Возможна покупка по льготной семейной ипотеке с использованием материнского капитала (с учетом небольшой надбавки к стоимости в 10%).
В моем портфеле есть другие предложения домов аналогичной планировки в этом районе, как от данного застройщика, так и от других компаний. Готов предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр.