Дом, 130 м², 2 эт.

Описание Объект №3247

🏡 Дом в Севастополe, с. Родниковoе — жизнь cреди гор и чиcтoгo вoздухa

130 м² | учacтoк 4 cотки | Байдаpcкая долина | ипoтекa

Идeальный дoм для cемьи или выгодныx инвecтиций в oдном из самых живoписныx мест Kрыма — Бaйдapcкoй дoлинe. Tишина, горы, лec, водoёмы и пpи этом удобнaя тpанспopтнaя доcтупнocть.

🌿 Локация, в которую влюбляются

Дом расположен в окружении гор Кара-Даг, Кандыка и Курт-Кая, рядом с Чернореченским водохранилищем и озером Подгорным.
Здесь чистый воздух, можжевеловые рощи, горные и лесные тропы, река — идеальное место для спокойной жизни и отдыха.

🚗 30 минут до лучших пляжей: Батилиман, Ласпи, Форос
🚗 5–7 минут до с. Орлиное (школа, детсад, МФЦ, банк, магазины, кафе)

🏠 Основные характеристики дома

Площадь дома: 130 м²

Участок: 4 сотки, огорожен

Материал: натуральный ракушечник (строительство по СНиП)

Состояние: дом готов к чистовой отделке — вы делаете интерьер под себя

Фасад: утеплён и оштукатурен камешковой штукатуркой

📐 Продуманная планировка

Просторная кухня-гостиная 30 м² с панорамными окнами и видом на горы

3 спальни: 13 / 13 / 15 м²

2 санузла по 5 м² (можно установить ванну)

Гардеробная и кладовая — всё для комфортной жизни

🧱 Качество строительства

Фундамент: ленточно-монолитный, плита 30 см, сейсмопояс

Стены: ракушечник + утепление 50 мм

Крыша: односкатная, утепление минватой 150 мм, металлопрофиль

Окна: ПВХ, ламинация, мультифункциональные стеклопакеты Sоlаr

🔌 Коммуникации

Городская вода — подключена

Электричество — 3 фазы, 15 кВт

Канализация — септик

Газ — магистраль проходит вдоль забора
🔐 Дополнительные преимущества

Дом находится в огороженном поселке из 6 домов

Тихо, безопасно, без плотной застройки

Возможна продажа участка с подрядом строительства
💰 Виды расчётов

✔️ Ипотека (в том числе семейная и IТ)
✔️ Сертификаты
✔️ Наличные

✅ Идеально подойдёт:

Для семьи, мечтающей жить на природе

Для инвесторов (рекреационная зона с высоким спросом)

Для любителей активного отдыха и туризма

📞 Звоните и записывайтесь на просмотр!
Этот дом — редкое сочетание природы, качества и перспективы роста стоимости.